Kar

a za b

rak św

iadec

twa

ch

arakte

rysty

ki ene

rgetyc

znej

–

jak w

ysoko

ść grz

ywny?

Je śli t rafił eś na te n a rtyk uł, na p ewn o in tere suje Cię od pow iedź na pyt anie , jak a je st k ara za brak św iade ctw a ch ara kte ryst yki e ner gety czn ej d la n ieru cho moś ci. Nic dziw neg o p rzep isy są m oc no za wiłe , a w pro wad zen ie o bow iąz ku p osia dan ie t ego dok ume ntu zrz ucił o na ba rki p osi ada czy dom ów lub mi esz kań dod atko wy obo wiąz ek. Chc esz do wied zie ć się , ja ka j est kara ? Z apra sza my do l ektu ry.

Od kiedy obowiązują kary za brak

świadectwa? – 28 kwietnia 2023

No wy obo wiąz ek doty czą cy p osi ada nia ś wia dec twa ene rge tycz neg o da nej nie ruch om ości zos tał wp row adz ony 28 kwie tnia 20 23 r oku . No weli zac ja ta zos tała wp row adz ona prz ez M inis ters two Ro zwo ju i Tec hno log ii.

Kara za brak świadectwa

charakterystyki energetycznej dla

nieruchomości

Za bra k św iad ectw a e ner gety czn ego gro żą wyso kie kar y pi enię żne , kt óre mog ą b yć n ałoż one prz ez or gan y ad min istra cji arch itek ton iczn o-bu dow lan ej lu b s ądy . W zale żno ści od s ytu acji kar a mo że wy nos ić od 20 do naw et 5 000 zł. Pon adt o na byw ca lub naje mca ma pra wo ods tąpi ć od um owy w cią gu 14 d ni, jeśl i nie otr zym a św iad ectw a e nerg ety czn ego od sprz eda jące go lub wyn ajm ując ego . Ot o ni ektó re p rzy kład y sy tua cji, w kt óryc h m oże być na łożo na kara za bra k św iad ectw a en erg etyc zne go: jeś li w łaśc icie l lub za rząd ca bud ynku nie pr zeka że świa dec twa ene rge tycz neg o n aby wcy ku pują cem u n ieru cho moś ć, o sob ie p ode jmu jące j na jem lub org ano wi a dmi nist racj i arc hite kton icz no- bu dow lan ej, k ara moż e w yno sić od 5 00 do 5 000 zł, jeś li w łaśc icie l lub za rząd ca bud ynku nie pr zeka że świa dec twa ene rge tycz neg o w łaśc icie lowi czę ści bu dyn ku, lub oso bie, któ rej p rzy sług uje spó łdzi elcz e wł asn ośc iowe lub sp ółdz ielc ze lo kat orsk ie p raw o do lok alu mie szka lne go, kara mo że wyn osić od 20 do 5 tys zł, jeś li w łaśc icie l lub za rząd ca bud ynku nie za mie ści ś wia dec twa ene rget ycz neg o w wido czn ym mie jscu w bud ynk ach pub licz nych lub uż ytec zno ści pub licz nej o po wier zch ni u żytk owe j po wyż ej 2 50 m2, kar a mo że wyn osić do 20 000 zł.

Kto może sporządzić świadectwo

charakterystyki energetycznej?

Św iad ectw o e nerg ety czn e mo że spo rząd zić tylk o os oba , kt óra pos iada od pow iedn ie k wal ifika cje oraz uz ysk ała wpis do cen tral neg o re jest ru o sób upr awn iony ch do s por ząd zan ia św iad ectw ch ara kter ysty ki e nerg ety czn ej. T aką os obę naz ywa się au dyto rem ene rge tycz nym . W yka z o sób up raw nion ych do spo rzą dzan ia ś wia dec tw e nerg ety czn ych jest dos tęp ny na s tron ie in tern eto wej Ce ntra lne go R eje stru Cha rak tery styk i En erg etyc zne j Bu dyn ków .

Czym jest świadectwo i kiedy jest

wymagane świadectwo

energetyczne?

Św iad ectw o e nerg ety czn e jes t w yma gan e od wła ści ciela nie ruc hom ośc i w nast ępu jący ch pr zyp adka ch: pr zy z głos zen iu z ako ńcz enia bu dow y lu b uz ysk aniu po zwo leni a na uż ytko wan ie b udy nku , jeś li bu dyn ek ma p owi erzc hni ę uż ytko wą pow yże j 70 m2 i ni e je st p rzez nac zon y do za spo koje nia wł asny ch potr zeb mie szk anio wyc h w łaśc icie la, pr zy s prz eda ży, wyn ajmi e lu b zb yciu na inn ym tytu le pr awn ym bud ynk u, c zęś ci bu dyn ku lub loka lu, nie zal eżn ie od ro ku b udo wy i po wier zch ni, pr zy m ode rniz acj i bu dyn ku, j eśli zmi enia się jeg o ch ara kte ryst yka ene rget ycz na,

Jak uniknąć kary grzywny za brak

świadectwa energetycznego?

Ab y un ikn ąć k ary za brak św iade ctw a en erg etyc zne go, nal eży zlec ić je go spo rząd zen ie a udy toro wi en erg etyc zne mu w od pow ied nim term inie i p rzek aza ć go os obo m, któr e ma ją do n iego pra wo .